Dịch vụ cho thuê văn phòng 190m2 với không gian làm việc chuyên nghiệp
Việc tìm kiếm một không gian làm việc phù hợp là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp ổn định và phát triển bền vững. Hiện nay, nhu cầu cho thuê văn phòng 190m2 đang trở thành xu hướng phổ biến đối với các công ty có quy mô nhân sự trung bình. Với diện tích này, doanh nghiệp có thể dễ dàng thiết kế một văn phòng hiện đại, đầy đủ các khu vực chức năng từ phòng họp, phòng quản lý đến không gian làm việc chung cho nhân viên. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các thông tin hữu ích giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và kinh nghiệm khi thuê văn phòng diện tích 190m2.
Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn diện tích cho thuê văn phòng 190m2
Không gian làm việc linh hoạt và tối ưu
Diện tích 190m2 cung cấp một mặt bằng đủ rộng để các đơn vị thiết kế nội thất có thể thỏa sức sáng tạo. Khi lựa chọn cho thuê văn phòng 190m2, doanh nghiệp có thể bố trí từ 30 đến 50 vị trí làm việc mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Các khu vực như quầy lễ tân, phòng pantry hay góc thư giãn cho nhân viên cũng có thể được tích hợp một cách khoa học, giúp nâng cao hiệu suất làm việc và sự gắn kết trong công ty.
Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
Dù doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tài chính hay truyền thông, phân khúc cho thuê văn phòng 190m2 đều đáp ứng tốt các yêu cầu về mặt công năng. Đây là diện tích lý tưởng để thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp của công ty trong mắt đối tác và khách hàng. Không quá nhỏ hẹp như các văn phòng khởi nghiệp nhưng cũng không quá lớn gây lãng phí chi phí vận hành, diện tích này giúp doanh nghiệp cân bằng tốt giữa ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Những tiêu chuẩn cần có tại nơi cho thuê văn phòng 190m2
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại
Một tòa nhà cho thuê văn phòng 190m2 chất lượng phải đảm bảo được các yếu tố kỹ thuật cơ bản. Điều này bao gồm hệ thống điều hòa trung tâm có khả năng điều chỉnh nhiệt độ từng khu vực, hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn văn phòng và hạ tầng internet cáp quang tốc độ cao. Ngoài ra, thang máy tốc độ cao và hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất là những yếu tố không thể thiếu để đảm bảo công việc không bị gián đoạn.
Dịch vụ quản lý và an ninh chuyên nghiệp
Khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê văn phòng 190m2, bạn nên ưu tiên các tòa nhà có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Dịch vụ bảo vệ 24/7 kết hợp cùng hệ thống camera giám sát tại các khu vực công cộng giúp đảm bảo an toàn tài sản cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, dịch vụ vệ sinh định kỳ tại các khu vực chung và bảo trì hệ thống kỹ thuật thường xuyên sẽ giúp không gian làm việc luôn sạch sẽ và vận hành ổn định.
Cách tính toán chi phí khi thuê mặt bằng cho thuê văn phòng 190m2
Giá thuê mặt bằng và các loại phí dịch vụ đi kèm
Tổng chi phí hàng tháng cho việc cho thuê văn phòng 190m2 thường bao gồm giá thuê tính theo mét vuông và phí quản lý. Phí quản lý thường dùng để chi trả cho các dịch vụ như chiếu sáng khu vực công cộng, nước sinh hoạt, vận hành thang máy và phí bảo vệ. Tùy thuộc vào hạng tòa nhà là hạng A, B hay C mà mức giá này sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Doanh nghiệp cần làm rõ các khoản phí này ngay từ đầu để có kế hoạch tài chính phù hợp.
Chi phí tiền điện và các dịch vụ cộng thêm
Thông thường, tiền điện tiêu thụ bên trong văn phòng sẽ được tính theo chỉ số đồng hồ riêng của từng khách thuê. Khi xem xét các địa điểm cho thuê văn phòng 190m2, bạn cũng nên hỏi kỹ về phí gửi xe máy và xe ô tô cho nhân viên cũng như khách hàng. Một số tòa nhà có thể hỗ trợ miễn phí một số lượng xe nhất định tùy vào diện tích thuê, đây là một điểm cộng giúp doanh nghiệp tiết kiệm thêm chi phí hàng tháng.
Quy trình tìm kiếm đơn vị cho thuê văn phòng 190m2 uy tín
Khảo sát thực tế các tòa nhà và vị trí khu vực
Sau khi đã lọc được danh sách các địa điểm cho thuê văn phòng 190m2 tiềm năng, việc đi khảo sát thực tế là vô cùng quan trọng. Bạn cần kiểm tra vị trí tòa nhà có thuận tiện giao thông hay không, có thường xuyên bị kẹt xe vào giờ cao điểm không. Ngoài ra, hãy quan sát chất lượng hoàn thiện của mặt bằng, độ cao trần và hướng đón ánh sáng tự nhiên để đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất cho nhân viên.
Đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng
Hợp đồng cho thuê văn phòng 190m2 cần được xem xét kỹ lưỡng về thời hạn thuê, tỷ lệ tăng giá hàng năm và các điều khoản về đặt cọc. Thông thường, các tòa nhà sẽ yêu cầu đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo từng quý hoặc từng tháng. Bạn cũng nên lưu ý về thời gian miễn phí tiền thuê để trang trí nội thất (fit-out period), thường dao động từ 15 đến 30 ngày tùy theo thỏa thuận giữa hai bên.
Lý do nên chọn dịch vụ cho thuê văn phòng 190m2 tại King Office
Đội ngũ tư vấn am hiểu thị trường sâu sắc
King Office là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng 190m2 tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi nắm rõ đặc điểm của từng tòa nhà, từ mức giá, chất lượng dịch vụ đến uy tín của chủ đầu tư. Khi làm việc với King Office, khách hàng sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và sàng lọc mặt bằng phù hợp với tiêu chí của doanh nghiệp.
Hỗ trợ khách hàng tận tâm trong suốt quá trình thuê
Không chỉ dừng lại ở việc giới thiệu mặt bằng cho thuê văn phòng 190m2, King Office còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình đàm phán hợp đồng để đạt được những điều khoản có lợi nhất. Chúng tôi cung cấp các thông tin minh bạch, chính xác và hoàn toàn miễn phí dịch vụ cho khách đi thuê. Sự hài lòng của khách hàng chính là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của chúng tôi.
Việc tìm được một nơi cho thuê văn phòng 190m2 ưng ý sẽ giúp doanh nghiệp có một khởi đầu thuận lợi tại không gian mới. Với diện tích lý tưởng và sự hỗ trợ từ các đơn vị chuyên nghiệp, chắc chắn bạn sẽ xây dựng được một văn phòng làm việc hiện đại, khơi nguồn sáng tạo cho đội ngũ nhân sự. Hãy bắt đầu kế hoạch tìm kiếm ngay hôm nay để không bỏ lỡ những mặt bằng đẹp nhất trên thị trường.
Để tìm được không gian làm việc lý tưởng nhất, hãy liên hệ ngay với King Office. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn danh sách các tòa nhà có mặt bằng cho thuê văn phòng 190m2 với giá tốt nhất thị trường, vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng. Đồng hành cùng King Office, quý doanh nghiệp sẽ được tư vấn tận tình, hỗ trợ xem văn phòng thực tế và đàm phán hợp đồng chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí cho doanh nghiệp của bạn.
Thương hiệu: Hotline/Zalo: 0902 322 258 Website: https://thuetoanhahcm.com/ Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM