Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3

Description

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch mang đậm dấu ấn lịch sử và kinh tế của trung tâm thành phố, văn phòng cho thuê ở Quận 3 tại VNO 139 Pasteur đang trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, kiến trúc hiện đại và hệ thống hạ tầng đồng bộ, việc lựa chọn văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur không chỉ đơn thuần là tìm kiếm một không gian làm việc mà còn là sự khẳng định vị thế thương hiệu trên thị trường bất động sản văn phòng cao cấp.

Giới thiệu văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại tại TP.HCM đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur nổi lên như một biểu tượng của sự chuyên nghiệp và ổn định tại khu vực lõi trung tâm. Đây là một trong những dự án trọng điểm thuộc phân khúc văn phòng hạng C+ nhưng lại sở hữu những đặc điểm vượt trội về công năng sử dụng, tiệm cận với tiêu chuẩn của các tòa nhà hạng B. Khi nhắc đến VNO 139 Pasteur, giới chuyên gia bất động sản thường đề cập đến khả năng tối ưu hóa diện tích sàn và sự linh hoạt trong việc phân chia không gian làm việc, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo được môi trường làm việc đẳng cấp.

Hệ thống văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc về nhu cầu của khách thuê doanh nghiệp. Với tổng diện tích sử dụng đáng kể được phân bổ trên cấu trúc 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà đáp ứng đa dạng các quy mô doanh nghiệp từ những startup khởi nghiệp sáng tạo cho đến các tập đoàn đã có bề dày hoạt động lâu năm. Sự hiện diện của Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 trên bản đồ văn phòng cho thuê đã giải quyết đáng kể cơn khát mặt bằng chất lượng tại khu vực phường Xuân Hòa, nơi vốn dĩ có quỹ đất hạn hẹp và tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao kỷ lục.

Bên cạnh đó, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur còn được đánh giá cao nhờ vào tính thanh khoản và khả năng nhận diện thương hiệu cực tốt. Mặt tiền tòa nhà rộng rãi, thoáng đãng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lắp đặt bảng hiệu và đón tiếp đối tác. Đối với những đơn vị đang tìm kiếm thuê văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur, yếu tố cộng hưởng từ cộng đồng doanh nghiệp hiện hữu tại tòa nhà và khu vực lân cận chính là đòn bẩy quan trọng để mở rộng mạng lưới giao thương, tìm kiếm cơ hội hợp tác chiến lược trong một môi trường kinh doanh năng động bậc nhất Đông Nam Á.

I. Vị trí tòa nhà Tòa Nhà VNO 139 Pasteur

Địa chỉ 139 Pasteur, Phường Xuân Hòa, Quận 3 không chỉ là một con số trên bản đồ, mà là một tọa độ vàng trong chiến lược phát triển kinh tế của thành phố. VNO 139 Pasteur nằm trên tuyến đường mang tên nhà khoa học lỗi lạc Louis Pasteur, một cung đường nổi tiếng với hàng cây xanh cổ thụ và những công trình kiến trúc Pháp cổ kính, tạo nên một không gian làm việc đầy cảm hứng. Vị trí của văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur cho phép kết nối trực tiếp với các trục đường xương sống như Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 1, Quận Phú Nhuận hay Quận Bình Thạnh trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Xung quanh Tòa Nhà VNO 139 Pasteur là một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú, phục vụ tối đa nhu cầu của khối nhân viên văn phòng và các nhà quản lý. Trong bán kính chưa đầy 500m từ VNO 139 Pasteur, khách thuê có thể tiếp cận với hàng loạt các cơ quan hành chính nhà nước, các đại sứ quán, lãnh sự quán, các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank và các cao ốc văn phòng danh tiếng khác. Sự tập trung mật độ cao của các tổ chức tài chính và hành chính xung quanh văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur giúp giảm thiểu tối đa thời gian di chuyển trong các giao dịch hồ sơ, chứng từ và các hoạt động ký kết hợp đồng quan trọng.

Không chỉ mạnh về giao thương, khu vực bao quanh Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 còn là thiên đường của các dịch vụ giải trí và ẩm thực cao cấp. Từ những quán cafe sang trọng phục vụ tiếp khách đến các nhà hàng đa dạng phong cách từ Á sang Âu, tất cả đều hiện diện ngay ngưỡng cửa của VNO 139 Pasteur. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân viên mà còn là điểm cộng lớn trong mắt khách hàng khi đến làm việc tại văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur. Đặc biệt, với sự phát triển của hạ tầng giao thông công cộng và các dự án metro tương lai, giá trị bất động sản tại vị trí này được dự báo sẽ còn gia tăng mạnh mẽ, mang lại lợi thế dài hạn cho những doanh nghiệp sớm định cư tại VNO 139 Pasteur.

II. Quy mô và thiết kế tòa nhà Tòa Nhà VNO 139 Pasteur

Về mặt kiến trúc, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur mang phong cách hiện đại với những đường nét hình khối dứt khoát, mạnh mẽ nhưng không kém phần tinh tế. Tòa nhà được xây dựng với kết cấu vững chãi bao gồm 1 tầng hầm chuyên dụng để xe và 8 tầng văn phòng cho thuê. Thiết kế của VNO 139 Pasteur chú trọng vào việc lấy sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa kính cường lực chất lượng cao, giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng, giảm thiểu sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo và tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi cho người sử dụng. Mỗi tầng tại văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur đều được thiết kế với trần cao đạt chuẩn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lắp đặt hệ thống cơ điện âm trần và trang trí nội thất theo phong cách riêng của từng doanh nghiệp.

Diện tích sàn tại Tòa Nhà VNO 139 Pasteur đạt mức tối đa khoảng 300m2 cho mỗi tầng, một con số lý tưởng để bố trí các phòng ban chức năng một cách khoa học. Điểm đặc biệt của VNO 139 Pasteur chính là khả năng phân chia diện tích linh hoạt thành các gói 100m2, 200m2 hoặc toàn sàn 300m2. Sự linh động này giúp văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ các văn phòng đại diện cần diện tích nhỏ gọn đến các công ty công nghệ, logistic cần không gian mở lớn. Sàn nhà được bàn giao theo tiêu chuẩn cán nền bằng phẳng, sẵn sàng cho việc thi công thảm hoặc gạch, trong khi hệ thống tường vách được hoàn thiện với khả năng cách âm tốt, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối cho hoạt động kinh doanh tại VNO 139 Pasteur.

Khu vực tầng hầm của Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 được thiết kế tối ưu với hệ thống ram dốc an toàn và hệ thống thông gió đạt chuẩn, đảm bảo đủ sức chứa cho lượng xe máy của nhân viên và khách hàng đến giao dịch. Việc phân bổ không gian tại VNO 139 Pasteur cũng được tính toán kỹ lưỡng để tránh tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm. Các khu vực công cộng như sảnh chờ, hành lang và khu vực vệ sinh tại mỗi tầng của văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur đều được ốp lát bằng vật liệu cao cấp, dễ dàng vệ sinh và luôn duy trì được vẻ ngoài mới mẻ, sang trọng. Tổng thể kiến trúc của Tòa Nhà VNO 139 Pasteur không chỉ đáp ứng về mặt thẩm mỹ mà còn tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn về an toàn xây dựng và tải trọng sàn, tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách thuê khi lắp đặt các thiết bị máy móc nặng hoặc hệ thống lưu trữ dữ liệu tại VNO 139 Pasteur.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur

Để xứng tầm với vị thế của mình, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo sự vận hành liên tục và ổn định cho mọi hoạt động của doanh nghiệp. Hệ thống di chuyển bên trong tòa nhà bao gồm 2 thang máy tốc độ cao, được bảo trì định kỳ bởi đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, giúp giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi của nhân viên làm việc tại VNO 139 Pasteur. Bên cạnh đó, hệ thống điều hòa không khí trung tâm tại văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur có khả năng điều chỉnh nhiệt độ độc lập cho từng khu vực, đảm bảo môi trường làm việc luôn mát mẻ và thoải mái ngay cả trong những ngày hè oi bức của TP.HCM.

An ninh là một trong những ưu tiên hàng đầu tại VNO 139 Pasteur. Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát CCTV 24/7 phủ khắp các khu vực công cộng, từ tầng hầm, sảnh chính đến hành lang các tầng. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực chiến tại Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 luôn sẵn sàng xử lý các tình huống phát sinh, đảm bảo an toàn tài sản và con người cho khách thuê. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur cũng được đầu tư bài bản với đầu báo khói, đầu phun nước tự động và thang thoát hiểm đúng tiêu chuẩn, định kỳ được cơ quan chức năng kiểm tra và cấp giấy chứng nhận an toàn.

Về hạ tầng viễn thông, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur kết nối với nhiều nhà mạng lớn, cung cấp đường truyền internet cáp quang tốc độ cao và ổn định, đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và làm việc trực tuyến của các doanh nghiệp hiện đại. Nguồn điện tại VNO 139 Pasteur được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia, đi kèm với hệ thống máy phát điện dự phòng có công suất lớn, sẵn sàng kích hoạt ngay lập tức khi có sự cố mất điện, đảm bảo công việc tại văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur không bị gián đoạn. Dịch vụ vệ sinh định kỳ khu vực công cộng và thu gom rác thải cũng được thực hiện một cách chuyên nghiệp, giữ cho môi trường làm việc tại VNO 139 Pasteur luôn sạch sẽ, xanh mát và tràn đầy năng lượng tích cực.

Giá thuê văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur bao nhiêu tiền?

Khi xem xét về chi phí, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur được đánh giá là có mức giá thuê vô cùng cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực Quận 3. Với đơn giá thuê cơ bản là 22 USD/m2, cộng với phí quản lý 4 USD/m2, tổng chi phí thuê tại VNO 139 Pasteur phản ánh đúng giá trị thực tế của vị trí đắc địa và chất lượng dịch vụ mà tòa nhà cung cấp. Đối với các doanh nghiệp đang cân nhắc thuê văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur, việc hiểu rõ cấu trúc chi phí sẽ giúp lập kế hoạch tài chính chính xác hơn. Các khoản phí ngoài giờ và phí gửi xe tại Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 thường được thỏa thuận linh hoạt dựa trên diện tích thuê và thời hạn hợp đồng, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng.

Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các loại chi phí liên quan khi vận hành văn phòng tại VNO 139 Pasteur để quý doanh nghiệp tham khảo:

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	22 USD/m²/tháng
Phí quản lý	4 USD/m²/tháng
Thuế VAT	10% (Chưa bao gồm)
Tiền điện	Có đồng hồ riêng theo chỉ số tiêu thụ thực tế
Phí gửi xe máy	Thỏa thuận theo số lượng thực tế
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận theo tình trạng chỗ đỗ
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận tùy theo nhu cầu sử dụng
Thời gian thuê	Tối thiểu 02 năm
Đặt cọc	03 tháng tiền thuê
Thanh toán	Theo quý hoặc theo tháng

Mức giá tại văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur có thể thay đổi tùy theo biến động của thị trường bất động sản văn phòng và các chính sách ưu đãi tại từng thời điểm ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, với sự cam kết về chất lượng và dịch vụ, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur luôn nỗ lực duy trì một chính sách giá ổn định và minh bạch nhất cho đối tác. Việc ký kết hợp đồng dài hạn tại VNO 139 Pasteur còn mang lại cho doanh nghiệp cơ hội nhận được các ưu đãi về thời gian miễn phí thi công nội thất (fit-out period), giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể trong giai đoạn đầu thiết lập văn phòng.

Tóm lại, văn phòng cho thuê Tòa Nhà VNO 139 Pasteur không chỉ là một địa chỉ làm việc lý tưởng mà còn là đối tác tin cậy đồng hành cùng sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Với những lợi thế sẵn có về vị trí, thiết kế và hệ thống quản lý, Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 chắc chắn sẽ tiếp tục giữ vững vị thế là một trong những lựa chọn hàng đầu cho phân khúc văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM. Doanh nghiệp khi chọn VNO 139 Pasteur làm trụ sở sẽ được tận hưởng một môi trường làm việc chuyên nghiệp, góp phần gia tăng năng suất lao động và nâng tầm giá trị thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác.

Hy vọng những thông tin chi tiết về Tòa Nhà VNO 139 Pasteur trên đây đã giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về tòa nhà này. Để có được trải nghiệm thực tế nhất, việc trực tiếp đến tham quan và khảo sát không gian tại VNO 139 Pasteur sẽ là bước đi quan trọng tiếp theo. Với sự hỗ trợ nhiệt tình từ đội ngũ quản lý, chắc chắn quý khách sẽ tìm thấy phương án mặt bằng phù hợp nhất tại văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur, đặt nền móng vững chắc cho những thành công rực rỡ trong tương lai.

Tại sao nên thuê văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 tại King Office?

King Office là đơn vị văn phòng cho thuê uy tín, hiện đang quản lý hơn 2.000 tòa nhà văn phòng trên toàn quốc. Khi thuê văn phòng Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 qua King Office, quý khách được hưởng:

• Quản lý hơn 2.000 tòa nhà, đa dạng lựa chọn phù hợp nhu cầu và ngân sách.
• Báo giá nhanh chuẩn xác trong 5 phút, cập nhật giá thuê mỗi ngày.
• Cam kết chính xác 100% theo báo giá, minh bạch và rõ ràng.
• Hỗ trợ đưa rước khách xem văn phòng miễn phí.
• Tư vấn thành lập doanh nghiệp, thiết kế văn phòng và Digital Marketing miễn phí.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thueofficehcm.com
• Fanpage: Facebook King Office
• Địa chỉ: 96B Thích Quảng Đức, Phường Đức, Quận Phú Nhuận, TPHCM

Tòa Nhà VNO 139 Pasteur Quận 3 là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 3. Liên hệ King Office để được báo giá chính xác và tham quan văn phòng miễn phí.

⚠ Lưu ý: Giá thuê và diện tích có thể thay đổi tùy thời điểm và tình trạng tầng.